1995〜2005年築, 専有面積76.82㎡〜96.82㎡の平均販売価格
東京都
127.4万円/㎡
前年比+26.1%
江東区
119.1万円/㎡
前年比+32.2%
新大橋パーク・ホームズ
東京都江東区新大橋一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分
2000年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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10階 / 86.82㎡の場合
相場
10,832万円
124.8万円/㎡
4,896
8,854
12,811
16,769
AI査定結果
推定相場価格
10,832万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,854万円〜12,811万円
102.0万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月8日
新大橋パーク・ホームズ
11,800万円（135.9万円/㎡）/ 10階 / 86.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 11,800万円 | 135.9万円 | 10階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 11,980万円 | 138.0万円 | 10階 | 86.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/27 | 8,680万円 | 100.0万円 | 10階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 10,000万円 | 115.2万円 | 10階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 7,280万円 | 101.6万円 | 4階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/14 | 3,388万円 | 96.7万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/27 | 5,350万円 | 75.1万円 | 6階 | 71.21㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は127.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 11,800万円 | 135.9万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/21 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/28 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 9,980万円 | 123.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,499万円 | 106.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 12,480万円 | 167.3万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/01 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 12,980万円 | 169.0万円 | 76.8㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,500万円 | 107.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/15 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/17 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,190万円 | 109.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/29 | L.city清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 12,000万円 | 136.8万円 | 87.73㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,380万円 | 132.1万円 | 71.02㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,900万円 | 131.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2021/11/21 | ライオンズヴィアーレ木場公園 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,680万円 | 107.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | セレナハイム門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 13,500万円 | 190.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ木場公園 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅9分 | 8,280万円 | 124.0万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,980万円 | 117.6万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、江東区では32.2%上昇しています。
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